واليوم غالبًا ما يحدث أن تتفكك الأسرة ، ويغادر الزوجان ، وهما الآن في السابق. ومع ذلك ، هناك حالات لا يزال فيها الزوج مسجلاً في نفس الشقة التي تعيش فيها زوجته السابقة. في مثل هذه الحالات ، قد تصبح مسألة التصريف حادة ، لأن وجود الزوج قد يعوق بيع الشقة أو يؤثر بأي شكل في المدفوعات الجماعية. هل من الممكن استخراج الزوج السابق من الشقة؟ هذا ممكن جدا.
إذا لم يتم خصخصة المسكن ، لكن الزوج ، الذي يعيش بشكل منفصل ، لا يريد دفع فواتير الخدمات العامة وتركها ، ثم وفقا للمادة 71 من قانون الإسكان RF ، لا يمكنك كتابتها ، لأن الغياب غير الدائم لأحد أفراد العائلة لا يمكن أن يؤدي إلى خسارة الحق في شقة. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، سيكون هناك مخرج جيد لتطبيقه على البلدية من أجل المطالبة بتبادل قسري لشقة غير خصخصة. إذا كان التبادل غير ممكن لسبب أو لآخر ، فيحق لك اللجوء إلى المحكمة باتخاذ إجراء ضد زوجك السابق ، والذي يمكنك من أجله المطالبة بالحرمان من حقه في استخدام السكن. يمكن اعتبار أسباب الاعتراف بفقدان حقه في شقة العيش الطوعي خارج الشقة ورفض دفع صيانة الشقة. بعد الحصول على قرار قضائي إيجابي ، يمكن البت في مسألة إفراز الزوج السابق.
إذا كانت الشقة في الأصل في الممتلكات الخاصة بك (أي ، تم الحصول عليها قبل الزواج) ، ثم يمكن حل المشكلة بشكل أسرع. ووفقاً للمادة 31 من قانون تأشيرات الهجرة (RF) مباشرة بعد إجراء الطلاق ، يفقد زوجك تلقائياً الحق في الحصول على شقة ، أي يمكنك أن تكتبه خارج الشقة في أي وقت دون موافقته. للقيام بذلك ، يمكنك رفع دعوى قضائية حول إخلائه إلى المحكمة ، وفقًا للجزء الرابع من المادة 31 من قانون العمل الخاص بال RF ، ومن ثم بناءً على قرار قضائي ، يمكنك كتابته خارج المنزل.
إذا كان الشخص الذي كان سابقًا عضوًا في عائلتك وليس مالكًا للمنزل لا يمتلك أسبابًا لممارسة حقه في استخدام المباني الأخرى أو الحصول على هذه المباني ، وإذا كان وضعه المالي أو أي ظروف أخرى يشكل عقبة في توفير مسكن آخر له ، يجوز الاحتفاظ بالحق في مساحة المعيشة الحالية لفترة معينة من الزمن ، والتي تحددها المحاكم. في هذه الحالة ، يمكن للقاضي إلزام مالك المساحة المعيشية (في هذه الحالة الزوجة) بتزويد الزوج السابق بمسكن ، بالإضافة إلى بقية أفراد العائلة الذين يفي بواجبات الصيانة الخاصة بهم وفقًا لمتطلباتهم. بعد انقضاء هذه الفترة ، التي أنشئت بموجب قرار محكمة واعتمدت وفقا للقانون ذات الصلة ، يتم إلغاء حق استخدام الشقة ، ما لم يتم تحديد غير ذلك عن طريق اتفاق بين هذا الفرد السابق من العائلة ومالك المنزل. يمكن إلغاء حق استخدام مساحة المعيشة هذه قبل انتهاء المدة التي حددتها المحكمة ، إذا اختفت الظروف التي تم على أساسها اتخاذ قرار من المحكمة أو إذا تم إنهاء ملكية شقة مالك المبنى.
غالبًا ما تكون هناك حالات عندما تكون مسجلاً وتعيش مع زوجك في شقة مع أحد أقاربك. كانت الشقة مملوكة من قبل هذا النسب ، وبعد ذلك أعطاه لك. وفي ظل هذه الظروف ، يحق لك أيضًا أن تصدر زوجك ، لأنه وفقًا للمادة 292 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، فإن حق الملكية في مساحة المعيشة قد مر عليك ، وهو ما قد يكون بمثابة أساس لإلغاء حق استخدام المساحة المعيشية لأحد أفراد العائلة السابقين. للحصول على مستخرج في هذه الحالة ، يمكن أيضًا استخدام قرار المحكمة بشأن الطرد.
يتم إجراء المستخرج إدارياً بمساعدة سلطات التسجيل المختصة وفقاً لقرار الإخلاء الذي أصدرته المحكمة.
إذا كان زوجك السابق مسجلاً في شقة ، فقد قمت بسداد دفعات منتظمة للمرافق ، ثم في المحكمة يحق لك الحصول على تعويض عن الأموال التي تم صرفها مقابل ذلك العضو في العائلة.