بين عازلات ، في الآونة الأخيرة أصبح شراء جزر غير مأهولة نوعا من الموضة. وتشمل قائمة أشهر سكان الجزيرة بيل جيتس وبن أفليك وجنيفر لوبيز وهيو غرانت وجوليا روبرتس.
ومؤخرا ، انضم إليه مفضل لدى النساء جوني ديب. مستوحاة من المشاركة في فيلم "قراصنة الكاريبي" ، قرر شراء نفسه جزيرة غير مأهولة في جزر البهاما. وتكلف قطعة من السوشي مع شواطئ بيضاء كالثلج وبحيرة زرقاء تحيط بها أشجار نخيل عالية تكلفة قدرها 3.6 مليون دولار.
في روسيا ، المعروفة فقط "روبنسون" - رومان ابراموفيتش ، وحقائق أخرى من ملكية هذه الممتلكات تحاول عدم الإعلان. من المعروف فقط أن الروس يفضلون شراء جزر في الكاريبي (بجوار جوني ديب وليوناردو دي كابريو) وسيشيل. هذه الأماكن هي قطع حقيقية من الجنة: مع الخضرة الخلابة والحيوانات الغريبة وبنغلات رائعة.
أغلى جزر غير مأهولة بالسكان يمكنك شراؤها
لبناء حواجز رملية على شاطئك الخاص ، بالطبع ، يجب أن تتشعب. نشرت مجلة فوربس العام الماضي قائمة بأكثر الجزر غلاء في العالم. يمكنكم الحصول على 75 مليون مالك لجزيرة فاتو فارا في فيجي - حيث تتوفر منحدرات من الحجر الجيري وخلجان مليئة بالأسماك وجيران مع ميل جيبسون.
واحتلت جزيرة روند الواقعة في إقليم غرينادا المركز الثاني في القائمة. من بين عوامل الجذب لهذه القصة الخيالية التي يبلغ عددها 70 مليون هي كهف تحت الماء به جدران كوارتز.
أما في المرتبة الثالثة ، فهو "بيج هانس لوليك" (Big Hans Lollik) مقابل 45 مليون نسمة ، مع شاطئ أبيض على شكل هلال ومياه المحيطات الفيروزية الأكثر شفافية.
لكن هذا هو قائد العرض الضخم. في الواقع ، فإن انتشار الأسعار للجزر كبير - من عدة عشرات الآلاف إلى عدة ملايين من الدولارات. أرخص منها ، بالمناسبة ، قريبة منا في كرواتيا (من 30 ألف) ؛ أغلى ثمنا - في منطقة البحر الكاريبي ، يكلف حوالي 10 مليون دولار ، كما تحدد أسعار الجزر درجة قدرتها على العيش. جزيرة غير مأهولة ، كقاعدة عامة ، هي أرخص ، ولكن لجعلها متحضرة ، هناك حاجة إلى استثمارات كبيرة.
لم يكن ميل جيبسون متفاجئًا جدًا. وعند وصوله إلى جزيرة ماجو التي اشتراها 15 مليونًا ، التقى الممثل بـ 500 شخص من السكان الأصليين طالبوا بإعادة ممتلكاتهم لهم. اتضح أن الجزيرة تعود تاريخياً إلى شعبها ، لكن في القرن التاسع عشر أُجبروا على تركها. قبل استعادة الحق في الملكية ، اضطر ميل غيبسون للتقاضي.
كيف لشراء جزيرة
لتجنب هذا الإحراج ، قبل شراء مثل هذه الممتلكات في وسط المحيط ، تأكد من توافر البنية التحتية ، والانتباه إلى القاعدة التشريعية للدولة التي تنتمي إليها الجزيرة ، وتأكد من زيارته قبل الصفقة. ينصح الخبراء بأخذ ممتلكات مستقبلية في الإيجار لبضعة أشهر للتحقق مما إذا كنت قد تم إنشاؤها لحياة الجزيرة.
أشهر المشاريع
المثال الأكثر حيوية على الاستثمار الناجح هو مشروع 100 مليون من أنطونيو دي لا روا ، نجل رئيس الأرجنتين السابق وعريس المطربة شاكيرا ، الذين قرروا بناء جنة لأصحاب الملايين مع الفنادق الأنيقة وملاعب الغولف وغيرها من الصفات متعددة النجوم. ومع ذلك ، فإن شراء الجزيرة مفيد حتى بدون ترتيبه: حيث تنمو أسعار العقارات "العائمة" كل عام.
افتتح بوتيك غير عادي في عام 2004 في دولة الإمارات العربية المتحدة. مشروع 300 جزيرة تم سكبها تحت اسم "جزر العالم" تم طرحه للبيع مؤخرًا وتكلفته أكثر من 3 مليارات دولار. كل جزيرة ، تم إنشاؤها بشكل مصطنع في الخليج الفارسي ، تذكرنا بمخططاتها بقارة أو بلد ، ومعا تمثل خريطة موسعة للعالم. وتباع الجزر من 6 إلى 40 مليون قطعة لكل منها. كان المشتري الأول هو رود ستيوارت. واشترى جزيرة "بريطانيا العظمى" مقابل 33 مليونًا ، حيث يخطط لإنشاء ملعب للجولف هناك. سر أسماء 3 رجال أعمال روس الذين وضعوا عدة ملايين من الدولارات لجزء من "أمريكا" ، "إيطاليا" والجزء الأوروبي من "روسيا" يتم إبقاؤهم سراً. وباميلا أندرسون وتومي لي اشترت "اليونان".
وفي الآونة الأخيرة ، اكتشف المسؤولون الإندونيسيون أن أكثر من 6700 جزيرة في أراضيها لا تزال لا تحمل أسماء ، وقد فكرت في معالجة الموازنة الوطنية من خلال السماح للمواطنين الأثرياء بإعطاء أسمائهم إلى الجزر. لذا ، من يعلم ، في غضون بضع سنوات ، يسافرون في إندونيسيا ، سنتوقف في جزيرة ماشا مالينوفسكايا ، ونذهب إلى بحيرة فلاديمير جيرينوفسكي وأبحر فوق جزيرة بيل كلينتون المرجانية.